Maakorraldustoimingud on katastriüksuse jagamine, liitmine, kinnisasjade vaheliste piiride muutmine, piiri kindlakstegemine, piiri taastamine. Katastriüksuse jagamiseks, liitmiseks, piiride muutmiseks maa omanik pöördub vallavalitsuse poole, et selgitada välja, kas toimingu läbiviimiseks on vaja koostada detailplaneering või saab maakorraldust läbi viia lihtsa toiminguga. Samuti vajab väljaselgitamist muud kinnisasja puudutavad kitsendavad asjaolud (krundi suurus jne).
Alates 08.aprillist 2024 on katastril kasutusel MinuKatastri menetluskeskkond www.minu.kataster.ee, mis võimaldab maaomanikul e-teeninduses alustada maatoimingud - kinnisasju jagada, muuta piire või kinnisasju liita. Samuti saab esitada taotlust piiritähiste maastikul taastamiseks, piiripunkti kindlakstegemiseks ning maaüksuse üle mõõdistamiseks. Info ja juhendmaterjalid on leitavad infoportaalist www.kataster.ee alamlehelt maatoimingud.
Maa-ameti kodulehelt on leitav ülevaatlik juhend „Maaomaniku meelespea“ maatoimingute kohta (link Maa-ametile).
Katastrimõõdistamise tööd saab maa omanik tellida maakorraldusetööde tegevuslitsentsi omavalt maamõõtjalt. Andmed maamõõtjate kohta on leitavad siit.
Ruumiandmete seaduse kohaselt aadressitoimingud on aadressiandmete, koha-aadressi määramine, muutmine ja kehtetuks tunnistamine.
Katastriüksuse aadressi muutmiseks või uue koha-aadressi määramiseks pöördub aadressiobjekti omanik vallavalitsuse poole. Vallavalitsus kontrollib vastavust koha-aadressi üldnõuetele. Koha-aadress peab tagama objekti leidmise geograafilises ruumis, olema minimaalselt vajaliku pikkusega, vastama kultuuritavadele ja keelenõuetele ning olema kooskõlas aadressiandmete süsteemiga. Uus koha-aadress registreeritakse valla korralduse alusel aadressiandmete süsteemi infosüsteemis.
Maamaks on maamaksuseadusega kehtestatud riiklik maks, mis laekub kohaliku omavalitsuse eelarvesse. Maamaks on maa maksustamishinnast lähtuv maks. Maamaksu maksab maa omanik või maa kasutaja. Maksu- ja Tolliamet väljastab maksumaksjale maksuteate tasumisele kuuluva maamaksu summa kohta hiljemalt 15. veebruariks.
Täiendavat infot maamaksu kohta saab Maksu- ja Tolliameti lehelt siit.
Elva Vallavolikogu 30.06.2025 määrusega nr 55 muudeti volikogu 19.06.2023 määruse nr 31“Maamaksu määrade kehtestamine“, mille kohaselt kehtestati maamaksu aastase tõusu suurenemise maksimaalseks piirmääraks 10 protsenti.
2026. aastal kehtivad maksumäärad
- elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,20 protsenti maa maksustamishinnast aastas;
- punktis 1 nimetamata maatulundusmaale 0,20 protsenti maa maksustamishinnast aastas;
- punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale 1 protsenti maa maksustamishinnast aastas.
Maksusoodustused
Vallavolikogu 30.06.2025 määrusega nr 55 kehtestati kodualuse maamaksusoodustuse suuruseks kuni 50 eurot maa omaniku omandis oleva maa või maa kasutaja kasutuses oleva maa, mille sihtotstarve või üks sihtotstarvetest on elamumaa, või maatulundusmaa õuemaakõlvik, kui sellel maal asuvas hoones on maa omaniku või kasutaja elukoht rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmete järgi.
Vallavolikogu 30.06.2025 nr määrusega 55 tunnistati kehtetuks Elva Vallavolikogu 14.12.2020 määrus nr 110 "Maamaksu täiendavamaksuvabastuse andmise ulatus ja kord".
Vastutaja
Daisy Sild
Kinnistuspetsialist
Ede Möldre
Maa- ja ehitusspetsialist
Seotud viited
Viimati uuendatud 06.02.2026
