Varem kehtinud seaduse alusel oli kodualuse maa maksusoodustus määratud pindalapõhiselt – elukoha registreerimisel omandis oleval elamu- või õuemaal sai maksusoodustust kuni 0,15 hektari ulatuses linnas, alevis või alevikus ning kuni 2,0 hektari ulatuses mujal. Uue seadusega seda regulatsiooni enam ei ole – maksusoodustuse andmine on kohaliku volikogu otsustada ning see kehtestatakse rahalise summana.
Elva vallavolikogu otsustas kehtestada kodualuse maa maksusoodustuseks kuni 50 eurot. Soodustuse saab juhul, kui maa sihtotstarve või üks sihtotstarvetest on elamumaa või maatulundusmaa õuemaa kõlvik ning sellel maal asuvas hoones on maaomaniku rahvastikuregistrisse kantud elukoht. Kui volikogu poleks maksusoodustust kehtestanud, oleksid koduomanikud pidanud kogu maamaksu täies mahus tasuma.
Samuti kehtestas volikogu maamaksu aastase suurenemise maksimaalseks piirmääraks 10 protsenti – see tähendab, et loodi kaitsemehhanism, mis aitab valla elanikke hoida maamaksu järsu tõusu eest.
Riikliku maamaksuseaduse muudatuse kohaselt peab kohalik omavalitsus kehtestama maksutõusu piirmäära vahemikus 10–100 protsenti hiljemalt maksustamisperioodile eelneva aasta 1. oktoobriks. Elva vald otsustas rakendada madalaimat võimalikku määra, mis tähendab, et alates 2026. aastast ei suurene maamaks rohkem kui 10% võrreldes eelneva aastaga.
Elva valla maamaksumäärad on kehtestatud juba 2023. aastal ning jõustusid 1. jaanuaril 2024. Volikogu neid määri ei muutnud ega tõstnud – need jäävad kehtima ka järgmisel aastal.
